지난달 새마을금고, 단위 농협의 가계대출이 폭증한 것으로 나타났다. 신학기 이사수요 등 계절적 요인으로 집단대출 급증한 영향이다. 은행권의 주택담보대출(주담대)은 증가세로 전환했다.

11일 금융위원회는 '2026년 2월 가계대출 동향(잠정)'을 발표하며 1월 중 전 금융권 가계대출은 총 2조 9000억 원 증가했다고 밝혔다. 1월(1조 4000억 원) 이후 2개월 연속 증가세다.

주담대가 4조 2000억 원 증가해, 전 월(3조 원) 대비 증가 폭이 확대됐다. 세부적으로 은행권(-6000억 원→4000억 원)이 증가세로 전환했고, 2금융권(3조 6000억 원→3조 8000억 원)은 증가 폭이 커졌다.

지난달 은행권 가계대출은 3000억 원 감소했다. 전월(-1조 원) 대비 감소세가 축소됐다. 2금융권 가계대출은 3조 3000억 원 늘어, 전월(2조 5000억 원) 대비 증가 폭이 크게 확대됐다.

보험(-2000억 원→2000억 원), 여전사(100억 원→1000억 원) 등이 증가세로 전환했고, 상호금융권(2조 3000억 원→3조 1000억 원) 증가 폭이 확대됐다.

이는 연초 대출 영업 재개와 함께 새마을금고, 농협 중심으로 집단대출이 폭증한 영향이다. 지난달 농협과 새마을금고의 가계대출은 무려 각각 1조 8000억 원, 1조 원 늘었다.

농협의 경우 올해에만 3조 2000억 원이 늘었는데, 지난해 전체 가계대출 증가액이 3조 6000억 원인 점을 감안하면 급증한 수치다.

새마을금고의 경우 지난해 가계대출이 5조 3000억 원이 늘었으나, 올해 들어 두 달 만에 1조 8000억 원 증가한 것 역시 폭증한 수준이다.

특히 새마을금고는 금융당국이 제시한 목표치 대비 지난해 '4배' 초과했다. 새해 들어서도 공격적인 영업을 펼치며, 금융당국은 올해 가계대출을 순증하지 않는 방안을 추진 중이다.

행정안전부는 "2월 새마을금고 가계대출 증가 규모는 관리강화 조치 시행 전 대출수요 증가가 반영됐다"며 "향후 신규 집단대출 취급 중단 조치 등의 효과가 본격화되면 가계대출 증가세는 점차 안정화될 것"이라고 언급했다.

실제로 새마을금고·농협·신협이 대출모집인을 통한 가계대출 접수를 전면 중단했고, 신협 일부 조합의 경우 비조합원대출까지 막은 상태다. 또 3곳 모두 중도비·이주비 등 집단대출 또한 모두 막았다.

금융당국은 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 전에 매물이 늘어나면서 주담대 수요가 확대될 수 있는 만큼 "일관된 가계대출 관리 기조하에 지역별 주택시장 상황과 가계대출 추이 등을 면밀하게 모니터링할 필요가 있다"고 강조했다.

이어 "국토부, 행안부 등 관계부처와 함께 향후 가계대출의 변동성 확대 우려가 주택시장의 불안으로 이어지지 않도록 선제적이고 즉각적으로 대응해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

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