[이데일리 김형환 기자] 세운상가가 16년 만에 공원화될 가능성이 높아졌다. 서울시는 마지막 행정절차를 거쳐 2026년 상반기 공사에 착수할 예정이다.

서울시는 17일 ‘세운지구 도심공원 조성 사업’에 대한 실시계획을 고시했다. 이번 실시계획고시는 세운상가군 중 삼풍상가 일대 약 5670㎡을 조성하기 위한 마지막 행정절차다. 서울시는 보상 절차를 거쳐 2026년 상반기 공사에 착수할 계획이다.

세운상가 공원화 사업은 2009년 현대상가 철거 이후 사실상 멈춰있었다. 서울시는 이번 실시계획고시를 통해 ‘남북녹지축’ 조성 사업을 본격화할 예정이다.

이번 사업은 서울시가 2022년 발표한 ‘녹지생태도심 재창조 전략’의 핵심 방안 중 하나다. 세운상가군을 단계적으로 철거, 그 자리에 약 5만㎡의 대규모 도심공원을 조성해 북안산과 종묘, 남산을 잇는 도심 녹지축을 완성할 전망이다.

지난해 6월은 이 같은 전략을 반영해 세운지구 내 약 13만 6000㎡의 녹지를 단계적으로 확보하도록 ‘세운재정비촉진계획’ 변경안을 결정했으며 세운상가군 공원화 및 개방형 녹지 조성을 통한 도심 내 실질적 녹지 확보를 추진하고 있다.

우선 1단계 사업 대상지는 을지로 업무지구와 인접한 삼풍상가 주변 지역이다. 서울시는 이곳을 시민들이 자유롭게 휴식할 수 있는 잔디마당, 정원, 벤치 등을 갖춘 임시공원 형태로 부지한다. 이는 향후 PJ호텔 부지까지 공원화가 완료되면 온전한 대규모 도심공원으로 통합 조성하기 위한 사전 단계다.

2단계 사업지는 PJ호텔은 인근 6-1-3구역과 통합 재개발이 추진 중이다. 서울시는 PJ호텔과 6-1-3구역 통합 재개발과 연계해 지상에는 공원을, 지하에는 1500석 규모의 뮤지컬 전용 공연장을 건립해 서울 문화 거점으로 만들겠다는 구상이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “세운지구 공원화는 서울 도심의 경쟁력을 한 단계 끌어올릴 역사적인 사업”이라며 “시민들이 자부심을 느낄 수 있는 명품 공원으로 조성될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.