경기 파주 운정 아이파크 시티 투시도. (사진=HDC현대산업개발 제공)
운정 아이파크 시티는 경기 파주 서패동 432번지 일원에 조성되는 초대형 주거단지로 지하 2층~지상 최고 29층, 25개동, 3250가구가 공급된다. 전 세대가 일반분양으로 공급돼 다음달 3일 특별공급을 시작으로 다음달 4일 1순위, 다음달 5일 2순위 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 다음달 12일이며 정당 계약은 다음달 25~28일 진행 예정이다.
운정 아이파크 시티는 규모에 걸맞게 ‘미니 신도시급’ 도시인프라를 구축했다. 종합병원, 혁신 의료단지 등 메디컬 클러스터 조성과 맞물려 운정 아이파크 시티는 기본 컨셉트를 ‘웰니스’로 선정했다. 1만 9000여평 규모의 자연공간은 시그니처필드, 어반클러스터, 라이프가든 등 다양한 테마로 구성하고 이를 유기적으로 연결해 거대한 웰니스 공원을 연출했다. 그린공원과 맞닿은 외곽 단지는 자연과 조화를 이룬 파크그린톤으로 마감했다.
3250가구에 이르는 대단지임에도 90% 이상을 입주민이 가장 편안하게 느끼는 판상형 구조로 구성했다. 수납장, 조명, 콘센트 위치 등 세심히 고려해 일상 속에 느끼는 작은 불편함도 최소화했다.
커뮤니티 시설 또한 웰니스를 중심으로 설계됐다. 수영장과 실내체육관 등 다양한 액티비티 시설을 갖추고 커뮤니티 중앙에 파크라운지를 배치했다. 해당 라운지는 5500평 규모의 중앙광장과 이어지며 입주민들이 일상 속 웰니스와 힐링 라이프를 즐길 수 있도록 설계됐다. 이외에도 골프연습장, 피트니스 센터, GX룸은 물론 300여평 규모의 호텔급 사우나와 250평 실내체육관을 갖추고 있다. 220평 규모의 도서관도 마련됐다.
운정 아이파크 시티는 각 가구당 1.5대 수준 4878대 규모의 지하 주차장과 2400여평의 상업시설, 500대 규모의 전기차 충전소, 2.2㎞에 이르는 산책로 등 대규모 인프라가 유기적으로 연결돼 있다.
‘에너지절약형 친환경주택의 건설기준’에 따라 설계된 운정 아이파크 시티는 친환경·고효율 주거단지로 신재생에너지와 스마트홈 시스템을 결합한 차세대 주거공간이다. 태양광 발전설비를 비롯해 지열 및 연료전지 시스템을 적용해 에너지 자립률을 높였다. 세대 내 13.3인치 스마트 월패드가 설치돼 통합 제어가 가능하다. 스마트폰과 연동으로 외부 제어도 할 수 있다.
수도권 광역급행철도(GTX) 호재도 있다. GTX-A 노선 개통으로 서울역과 삼성역 등 도심 접근성이 크게 개선됐으며 GTX-B 노선도 사업 속도를 내고 있다. 자유로, 수도권 제2순환고속도로, 평택파주고속도로(예정) 등 교통망도 잘 갖추고 있다. 반경 3㎞ 내 파주출판도시, 각종 산업단지가 있으며 이마트·홈플러스·롯데프리미엄아울렛 등 대형 생활편의시설도 인접해 있다.
