[이데일리 김형환 기자] 용산전자상가 일대가 미래 신산업 업무공간과 문화공간이 공존하는 복합공간으로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 29일 제5차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 ‘용산전자상가지구 나진19·20동 지구단위계획구역 지정·계획 결정안 및 특별계획10 세부개발계획 결정’을 수정 가결했다고 30일 밝혔다.

대상지는 지상 28층 규모(용적률 1000%·연면적 9만 6708㎡)의 인공지능·정보통신기술 등 신산업용도 업무시설과 갤러리 등 문화 및 집회 시설 등이 들어설 예정이다. 건축물의 1층부터 옥상까지 입체적으로 조성되는 공중공원과 저층부 개방공간·녹지공간을 학보해 주민들의 휴식과 여가 공간으로 활용할 계획이다.

대상지는 용산전자상가 동측에 위치하고 있으며 도시·건축디자인혁신사업 공모에 선정된 사업으로 인간과 자연의 ‘공생’을 주제로 한 건축 디자인을 바탕으로 용산의 새로운 랜드마크가 조성될 것으로 예상된다.

서울시는 사업시행자가 공공기여하는 공공시설 등 설치비용 약 724억원을 향후 시의 균형발전·정책사업에 투입할 예정이다. 서울시는 내년 상반기 건축 인허가 절차가 추진될 것으로 보고 있다.

이번 계획 결정으로 용산전자상가 일대는 나진상가10·11동, 12·13동, 14동, 15동, 17·18동까지 총 11개 사업구역 중 절반이 넘는 6개 사업구역의 개발계획이 구체화됐다.

개발계획이 확정된 6개 구역에는 업무시설 7개 동과 오피스텔 1개 동이 연면적 44만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 향후 이 지역이 용산국제업무지구와 연계한 신산업 업무단지로 탈바꿈해 서울의 미래도심으로 위상이 강화될 것으로 보인다.

또 보훈회관, 공영주차장, 공공시설 설치비용 등 다양한 공공기여를 통해 공공성을 확보하고 실내 개방공간 6개소, 공개공지 9개소 등 사계절 이용 가능한 도심 속 휴게공간도 함께 조성할 계획이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “금번 세부개발게획 결정을 비롯해 용산전자상가 일대의 개발 청사진이 순차적으로 완성돼 가고 있다”며 “앞으로 이 지역이 서울의 도시경쟁력을 강화하는 신산업 혁신거점으로 거듭날 것”이라고 강조했다.