[이데일리 김형환 기자] 2018년 재정비촉진구역 결정 이후 장기간 사업 추진이 지연됐던 자양5구역이 최고 49층, 1699가구를 공급하는 대단지로 재탄생한다.

서울시는 지난 27일 제9차 도시재정비위원회를 열고 ‘자양5재정비촉진구역 변경 지정 및 재정비촉진계획 변경 결정’을 수정가결했다고 28일 밝혔다.

서울 광진구 자양동 680-81 일대 자양5구역은 2013년 우정사업정보센터가 나주로 이전하고 2018년 재정비촉진구역 결정 후 주민 이주가 진행됐으나 시행 주체 간 이견으로 장기간 사업 추진이 지연됐던 곳이다. 이번 자양5구역 재정비촉진계획을 변경해 사업이 신속히 추진될 수 있도록 시행 주체별 구역을 분리하고 용적률 등 사업성을 개선해 사업 추진 기반을 마련했다.

자양5재정비촉진구역은 이번 결정으로 자양5재정비촉진구역과 자양13존치관리구역으로 분할돼 지정된다.

이번 변경결정으로 변경된 자양5재정비촉진구역은 공공시설 등 공공기여 인센티브를 반영, 용적률이 399%에서 500%까지 상향된다. 이를 통해 지하 5층~지상 49층, 총 1699가구가 공급될 예정이다. 미리내집 등 공공주택 429가구가 포함된다.

이와 함께 지역 주민들이 이용할 수 있는 도서관과 함께 개방형 녹지도 산책로로 조성될 계획이다. 개방형녹지는 폐쇄된 입주민 전용 조경 공간이 아닌 누구나에게 열린 공간으로 자연스럽게 어린이병우너과 저층부 상가의 가로활성화를 유도했다.

최진석 서울시 주택실장은 “자양5구역은 이번 촉진계획 변경을 통해 사업이 본격화돼 전 세대를 아우르는 누구나 살고 싶어하는 명품 주거지가 공급될 것”이라며 “그동안 장기지연돼 추진이 어려웠으나 개발여건을 마련한 만큼 양질의 주택공급이 신속히 이뤄질 수 있도록 적극 지원하겠다”고 강조했다.