[이데일리 김형환 기자] 서울 중랑구 사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 확정되며 1300가구 규모의 공공주택이 들어선다.

서울시는 지난 27일 제1차 공공주택통합심의위원회를 열고 중랑구 면목동 524-1번지 일대 ‘사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업계획안’을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다.

이번 계획을 통해 사가정역 인근에는 지하 5층~지상 최고 35층, 8개동 규모로 공공주택 총 1300가구가 들어설 예정이다. 종류별로 살펴보면 공공분양주택 896가구, 이익공유형 분양주택 130가구, 공공임대주택 274가구가 공급된다. 공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 46㎡, 4인 이상을 위한 59㎡까지 수요를 고려하며 다양한 평면을 구성했다.

서울시는 이번 복합사업을 분양·임대세대 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 구현할 방침이다. 서울시는 해당 사업을 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 사업을 추진한다.

해당 단지는 용마산 조망과 도시 맥락을 반영한 중저·고층 혼합 배치를 통해 개방적 경관과 통경축을 확보했다. 북측 저층 주거지와 보행자 스케일을 고려한 건축물 높이와 배치 계획으로 주변 주거 환경과의 연속성을 확보했다. 중랑둘레길 대응 스텝형 디자인과 가로변 대응 연도형 상가를 통해 경사 지형에 순응한 배치를 진행했다. 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 연계해 보행 중심 공공공간을 조성할 예정이다.

최진석 서울시 주택실장은 “사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 지원하겠다”며 “면목동 일대 주택공급 확대와 함께 도시환경 정비를 통해 주거환경 개선과 지역사회 활성화가 기대된다”고 강조했다.