[이데일리 이다원 기자] 오세훈 서울시장이 용산국제업무지구 내 주택 공급 확대 논의와 관련해 1만가구 공급 추진에 대해 우려를 나타냈다. 현재 합의된 6000가구 공급 계획이 가장 안정적이며, 학교 문제 해결을 전제로 하더라도 8000가구 수준이 적절하다는 입장을 밝혔다.

오 시장은 6일 국회 의원회관에서 권영세 국민의힘 의원과 공동으로 주최한 토론회에 참석해 “용산 국제업무지구는 글로벌 기업 유치와 미래 일자리 창출을 위한 서울의 핵심 전략 공간”이라며 “국제업무 기능을 중심으로 글로벌 비즈니스 허브를 조성하겠다는 방향을 국토교통부와 수년간 논의와 검토 끝에 원칙을 세웠다”고 말했다.

이어 “주거 기능은 그 원칙을 보완하는 범위 내에서 신중하게 설계되고 배치돼야 한다”며 “최근 이곳에 주택 공급을 늘리자는 논의가 제기되고 있는데 서울의 공급 확대 필요성에는 저 역시 충분히 공감한다”고 강조했다.

다만 오 시장은 공급 규모 확대에는 신중해야 한다는 입장이다. 그는 “용산의 전략적 위상을 감안할 때 공급 규모를 무리하게 확대하는 것은 숫자를 채우려다가 미래를 잃어버리는 선택이 될 수 있다”고 말했다.

오 시장은 현재까지 국토교통부와 협의를 통해 합의된 주택 공급 규모는 6000가구이며, 서울시는 학교 문제 해결을 전제로 최대 8000가구까지 상한선을 검토해 왔다고 설명했다. 그러면서 “교육청 역시 6000가구를 초과할 경우 학교 용지 확보가 필요하다는 입장을 분명히 하고 있다”고 했다.

오 시장은 “명확한 대안 없이 1만가구를 밀어붙이면 학교 신설과 각종 행정 절차를 다시 밟아야 하고 그 과정에서 최소 2년 이상의 기간이 추가로 소요된다”며 “공급을 늘리겠다면서 공급 시기는 늦추는 결정은 우리가 피해야 할 매우 현명하지 못한 결정이라고 생각한다”고 말했다.

주거 품질 저하 가능성도 언급했다. 오 시장은 “글로벌 인재 유치를 염두에 두고 20평대에서 35평대 내외 중심으로 계획됐던 주거 구성이 1만가구 기준에서는 소형 평형 위주로 재편될 가능성이 크다”며 “공원 녹지 역시 1인당 면적이 약 40% 줄어들 것으로 예상된다”고 말했다.

이어 “양을 늘리는 대신 질을 포기한 주거로 결국 시민의 삶의 질을 빼앗는 결과로 귀결될 것”이라며 “현행 6000가구 공급 계획이 가장 안정적이고 학교 문제가 해결되더라도 합리적인 상황에서는 8000가구 수준이 적절하다”고 강조했다.

또한 오 시장은 “용산 국제업무지구는 단기적인 주택 물량을 채우는 공간이 아니라 서울이 10년 뒤, 20년 뒤를 준비하는 도시 성장 전략 공간”이라고 말했다.