[이데일리 이윤정 기자] 수원 장안구 이목지구에 조성되는 ‘수원 이목 디에트르 더 리체Ⅱ’가 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 총 1744세대 규모로 전용 84㎡를 비롯해 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 등 중대형 면적으로 구성된다. ‘수원 이목 디에트르 더 리체Ⅰ’과 함께 총 2512세대 규모의 단지 조성이 예정돼 있다.

최근 분양 시장에서는 주차 여건이 주요 선택 요소로 꼽힌다. 국토교통부와 행정안전부에 따르면 2025년 기준 전국 차량 등록 대수는 약 2,637만 대로, 가구 수(약 2,423만 가구)를 상회하고 있다. 이에 따라 기존 아파트의 주차난 문제가 지속적으로 제기되고 있다. 해당 단지는 세대당 약 2.1대 수준의 주차 공간을 계획했다. 일반적인 아파트(세대당 1.3~1.5대) 대비 높은 수준이다.

커뮤니티 시설은 실내수영장과 유아풀, 사우나, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 다목적 체육공간, 북카페, 어린이도서관 등 운동·여가·교육을 단지 안에서 해결할 수 있는 ‘올인원’ 구성을 계획하고 있다.단지는 약 12%대의 낮은 건폐율로 동 간 거리를 넓히고 조경 공간을 넉넉히 확보했다. 단지 내부에는 분수정원·숲길공원 등 조경 시설과 산책로가 조성되며 인근에는 축구장 약 10개 규모의 근린공원 조성도 예정돼 있다.

교통은 지하철 1호선 성균관대역을 도보로 이용할 수 있으며, 북수원IC와 인접해 수도권 주요 지역으로 이동이 가능하다. GTX-C 노선(예정), 신분당선 연장(계획), 인덕원~동탄 복선전철(가칭) 등 광역교통망 확충도 예정돼 있다.

생활 인프라는 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등을 이용할 수 있다. 이목지구 내에는 약 4,200세대 규모의 주거단지와 상업·업무시설 조성이 계획돼 있으며, 인근 북수원 테크노밸리(예정)와 반도체 클러스터 조성도 추진 중이다. 단지 인근에는 초등학교 부지도 계획돼 있다.

견본주택은 수원시 권선구 서둔동 일대에 마련돼 있다.