[이데일리 김은경 기자] 금호건설은 경기도 평택 고덕동 일원에 분양하는 ‘고덕신도시 아테라’ 견본주택을 오는 24일 개관하고 분양에 나선다고 22일 밝혔다.

단지는 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63BL에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74㎡·84㎡ 총 630세대로 조성된다. 타입별로는 △74㎡A 180가구 △74㎡B 134가구 △84㎡A 156가구 △84㎡B 157가구 △84㎡C 3가구로 수요자 선호도 높은 중소형 평형대로 구성된다.

청약 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 5월 7일이다. 정당계약은 6월 28일부터 7월 1일까지 4일간 진행된다.

청약 자격은 전국에서 청약이 가능하고 무주택자 및 일정 소득·자산 요건을 충족해야 한다. 일반공급 1순위는 신청자 본인의 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월납입금 12회 이상 납부한 자여야 한다. 계약금은 10%이며 재당첨 제한은 10년, 실거주의무와 전매제한은 각각 3년이 적용된다.

단지는 고덕중앙1로(예정)를 통해 지역 내 이동이 편리하며 평택고덕IC와 어연IC를 이용해 광역 교통망 접근이 수월하다. 지하철 1호선 서정리역 이용이 가능하다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장도 도보권에 조성될 예정이다.

교육환경도 갖춰질 예정이다. 단지 도보권에 유치원과 초·중학교가 신설될 계획이며 고덕14초등학교(2029년 3월), 고덕6중학교(2029년 3월)가 개교를 앞두고 있다. 또한 인근에 평택시와 학교 설립 합의각서를 체결한 국제학교 애니 라이트 스쿨이 2030년 개교를 목표로 캠퍼스 조성을 추진 중이다.

생활 인프라도 확충될 예정이다. 단지 남측으로 문화·업무·의료·상업시설이 포함된 복합개발이 계획돼 있으며 평택시청 신청사는 2028년 개관을 앞두고 있다. 평택아트센터를 비롯해 평택도서관(예정), 평택박물관(계획) 등 문화시설도 조성될 예정이다.

단지가 위치한 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 KG모빌리티, 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 여기에 삼성전자 캠퍼스 인근으로 고덕R&D테크노밸리 조성도 예정돼 있다.

고덕신도시 아테라는 민간참여 공공분양 방식으로 공급된다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 확보한 것이 특징이다. 분양 관계자는 “분양가상한제가 적용돼 가격 부담을 낮춘 동시에 실거주 중심의 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 강점”이라며 “고덕신도시 내 직주근접 입지와 미래 가치까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.

견본주택은 경기도 평택시 고덕동 산 510-97번지 일원에 마련됐다. 입주는 2028년 10월 예정이다.