[이데일리 최정희 기자] 남광토건이 경기도 부천시 부천역곡지구에 공급하는 ‘역곡지구 하우스토리’가 6월 분양한다. 서울과 맞닿은 입지와 우수한 교통 접근성을 갖춘 데다 신혼희망타운으로 공급돼 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 분양가 상한제가 적용돼 분양가격이 상대적으로 저렴할 전망이다.

‘역곡지구 하우스토리’는 남광토건의 첫 민간참여 공공주택 사업으로 부천시 부천역곡지구 A-2BL 일원에 조성된다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 총 1464가구 규모로 계획됐으며 이 가운데 공공분양 물량은 976가구다. 전용면적은 55㎡ 단일 면적으로 구성되며 총 6개 타입으로 공급된다.

해당 단지는 분양가상한제가 적용된다. 주변 신축 단지 대비 합리적인 가격으로 분양 예정이다. 청약 대상은 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 신혼부부와 예비 신혼부부, 한부모가족 등이다. 특히 연 1.3% 고정금리로 최장 30년, 최대 4억원까지 대출 지원이 가능하며 DSR 미적용, LTV 70% 적용 등 금융 혜택도 제공된다.

부천역곡지구는 새 아파트와 기반시설이 함께 조성되는 공공주택지구로 인근 부천·부평 일대 노후 주거지와 차별화된 주거 환경을 갖춘 것이 특징이다.

교통 여건도 우수하다. 단지는 서울지하철 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지에 자리한다. 이를 통해 가산디지털단지와 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경인고속도로와 국도 46호선이 인접해 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 부천종합운동장역 인근 GTX-B 노선(계획)의 간접 수혜도 기대된다.

쾌적한 자연환경도 강점이다. 단지 주변에는 원미산과 춘덕산, 세륜산, 멀미산 등이 위치해 있다. 지구 내 대규모 근린공원과 유수지 조성 계획도 예정돼 있다. 이와 함께 부천자연생태공원과 무릉도원수목원 등도 가까워 도심 속 자연 친화적인 주거 환경을 누릴 수 있다.

교육 환경 역시 우수하다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 부지(예정)가 계획돼 있으며, 역곡초·중·고교 등 기존 학군도 인접해 있다. 여기에 가톨릭대학교 성심교정도 가까워 안정적인 교육 여건을 갖췄다는 평가다.

생활 인프라도 풍부하다. 단지 앞 근린생활시설(예정)을 비롯해 홈플러스와 역곡상상시장, 까치울역·역곡역 일대 상권 이용이 가능하다. 또한 부천성모병원과 CGV, 부천종합운동장 등 의료·문화·여가시설도 가까이 위치해 있다.

신혼희망타운으로 공급되는 만큼 육아 친화형 설계도 적용된다. 어린이집과 실내 놀이터, 공동육아방, 키즈스테이션 등 육아 특화 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 이와 함께 풍부한 조경 공간과 안전한 보행 동선을 적용해 가족 단위 거주자들의 주거 편의성을 높였다.

커뮤니티 시설도 차별화했다. 공공분양 주택임에도 민간참여 사업의 장점을 살려 최상층 스카이라운지와 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

분양 관계자는 “역곡지구 하우스토리는 서울과 맞닿은 입지와 차별화된 특화 커뮤니티를 갖춘 신혼희망타운”이라며 “완성도 높은 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

‘역곡지구 하우스토리’ 견본주택은 경기도 부천시 원미구 상동 529-38번지에 마련되며 오는 6월 개관 예정이다.