[이데일리 이윤정 기자] 충남 천안의 교육 중심지로 꼽히는 불당동 인접 지역인 백석동에 위치한 ‘백석시그니처자이’가 오는 6월 분양을 앞두고 있다. 불당동은 ‘천안의 대치동’으로 불릴 만큼 충남 최대 규모의 학원가를 보유하고 있으며, 백석동까지 교육 수요가 확산되면서 이 일대 신규 주거 단지에 대한 수요가 꾸준히 증가하는 추세다.

천안시 4월 인구통계에 따르면 불당동의 학령인구 비중은 22.84%로 천안시 평균 15.42%를 크게 상회한다. 이는 충남 최대 수준의 사교육 인프라가 뒷받침하는 결과로, 충남 전체 학원 및 교습소 2,148곳 중 약 42.13%인 905곳이 천안시에 집중되어 있다. 특히 불당동에는 312곳, 백석동에는 71곳의 학원 및 교습소가 자리해 학부모들의 교육 수요를 충족시키고 있다.

‘백석시그니처자이’는 GS건설이 백석5지구 도시개발사업으로 선보이는 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 최고 28층 13개동, 총 1174가구 규모다. 단지는 한들초, 환서초, 환서중이 도보 통학권에 있어 안전한 통학 환경을 제공하며, 백석동과 불당동 학원가를 모두 도보로 이용할 수 있어 뛰어난 교육환경을 자랑한다.

또한 불당동, 성성동, 두정동 생활권과 인접해 코스트코, 이마트, 롯데마트 등 대형 유통시설과 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등 행정·문화시설 이용이 편리하다. 송골공원과 노태산 근린공원 등 자연환경도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

교통 여건도 우수하다. 번영로, 동서대로 등 주요 도로 접근이 용이하며 경부고속도로 천안IC 진입도 편리하다. KTX 천안아산역이 가까워 광역 이동도 수월하다. 더불어 삼성SDI, 삼성전자, 삼성디스플레이 등 대기업과 천안 제2·3·4 일반산업단지, 외국인 전용 산업단지, 백석농공단지가 인접해 직주근접 입지를 갖췄다.

2027학년도부터 도입되는 지역의사제도 지방 학군지 선호 현상을 더욱 강화할 전망이다. 지역의사제는 비수도권 중·고교 졸업자를 중심으로 의대 정원을 선발하는 제도로, 지방 교육환경에 대한 관심이 높아지고 있다.

한편, 백석시그니처자이 견본주택은 천안시 서북구 불당동 일원에 마련될 예정이다.