용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 조감도. (사진=동일토건 제공)
분양 일정은 오는 18~19일 특별공급을 시작으로 20일 일반공급 1순위, 21일 2순위 청약 후 27일 당첨자를 발표한다.
동일하이빌 파크밸리는 ‘용인 반도체클러스터 일반산업단지 D1-1 블록’에 지어지며 지하 2층~지상 20층, 6개동, 1250가구 규모다. 전용면적 59~84㎡ 중소형 중심으로 구성돼 실수요자의 선호가 높을 것으로 예상된다. 분양가는 59~84㎡ 3억 원 후반대부터 5억 원 초반대로 접근이 가능하다.
해당 단지는 SK하이닉스 일반산업단지 내 처음 공급되는 민간분양 아파트라는 점에서 상징성이 크다. 산업단지와 인접한 입지에 조성돼 향후 반도체 산업 종사자들의 직주근접 주거단지 역할을 할 것으로 보인다는 게 동일토건의 설명이다.
가격 경쟁력도 강점이다. 단지는 분양가 상한제가 적용돼 최근 상승세를 이어가는 신규 분양시장과 비교해 합리적인 분양가로 책정되었다. 산업단지에 공급되는 아파트인 만큼 거주지역과 관계없이 전국에서1순위 청약이 가능하며, 입주기업 종사자에게는 산업단지 특별공급 혜택도 제공된다.
남향 위주 동 배치와 일부 4베이 맞통풍 설계를 적용했다. 총 825대 규모의 주차공간을 확보해 세대 당 약 1.4대의 주차가 가능하다. 있으며, 국도 17호선과 45호선, 지방도 57호선과 318호선도 인접해 있다. 교통여건도 우수하다. 단지에서 약3㎞ 거리에 있는 남용인IC를 통해 서울세종고속도로를 이용할 수 있다. 원삼초와 원삼중을 도보권에서 이용할 수 있는 교육환경을 갖추고 있다. 고삼호수, 이동·두창·용담저수지, 지산포레스트리조트도 가까이 있다.
동일토건 관계자는 “용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리는 분양가 상한제에 따른 가격 경쟁력과 세계 최대 반도체 메가클러스터의 미래가치, 차별화된 상품성을 함께 갖춘 단지”라며 “실수요자는 물론 장기적인 미래가치를 고려하는 수요자들의 관심이 이어질 것”이라고 강조했다.
